2024/07/01
事業所用地 (南箕輪村) 約2982.38坪
■事業所用地 ■大型農道沿い
■価格:149,119,000円（坪50,000円）
交通 JR飯田線伊那北駅(約3.1㎞/車約5分)、伊那IC(約4.5㎞/車約8分)
所在地 南箕輪村南原
面積 9859.11㎡（約2982.38坪）
仲介手数料 4,986,927円
建ぺい率 60％
容積率 200％
取引態様 媒介
敷地権利 所有権
用途地域 無指定
地目 畑 ・ 牧場 ・ 宅地 ・  雑種地
種目 物流 ・ 物販 ・ 工場向き
設備 公営水道 ・ 公共下水
接道状況 北側、南側、東側、西側公道へ
引渡条件 建物解体、造成後引渡し
備考
・登記料、印紙代 別途
・建物解体、造成後引渡し
・引渡時期相談
・公簿売買
・一部農振除外申請必要
・開発行為申請必要（買主負担）
・諸条件変更の可能性があります。
・南側販売予定地有り
価格改定 178,942,800円（坪60,000円）から149,119,000円（坪50,000円）に値下げしました（2023年6月29日）
■物件詳細ページ
https://www.nissyoukaihatsu.com/contents/archives/541
■情報提供/日商開発株式会社
宅建業免許/長野県知事(10)第2868号
(社)長野県宅地建物取引業協会会員
住所/〒396-0015 長野県伊那市中央
4846オリエンタルプレイス2F
TEL.0265-72-9000（代）
FAX.0265-72-9024
https://www.nissyoukaihatsu.com
■事業所用地 ■大型農道沿い
■価格:149,119,000円（坪50,000円）
交通 JR飯田線伊那北駅(約3.1㎞/車約5分)、伊那IC(約4.5㎞/車約8分)
所在地 南箕輪村南原
面積 9859.11㎡（約2982.38坪）
仲介手数料 4,986,927円
建ぺい率 60％
容積率 200％
取引態様 媒介
敷地権利 所有権
用途地域 無指定
地目 畑 ・ 牧場 ・ 宅地 ・  雑種地
種目 物流 ・ 物販 ・ 工場向き
設備 公営水道 ・ 公共下水
接道状況 北側、南側、東側、西側公道へ
引渡条件 建物解体、造成後引渡し
備考
・登記料、印紙代 別途
・建物解体、造成後引渡し
・引渡時期相談
・公簿売買
・一部農振除外申請必要
・開発行為申請必要（買主負担）
・諸条件変更の可能性があります。
・南側販売予定地有り
価格改定 178,942,800円（坪60,000円）から149,119,000円（坪50,000円）に値下げしました（2023年6月29日）
■物件詳細ページ
https://www.nissyoukaihatsu.com/contents/archives/541
■情報提供/日商開発株式会社
宅建業免許/長野県知事(10)第2868号
(社)長野県宅地建物取引業協会会員
住所/〒396-0015 長野県伊那市中央
4846オリエンタルプレイス2F
TEL.0265-72-9000（代）
FAX.0265-72-9024
https://www.nissyoukaihatsu.com
2024/07/01
南箕輪村北殿中古住宅1,180万円
●POINT!
小学校、中学校、最寄り駅まで徒歩15分以内！便利な立地の物件です。
閑静な住宅街に建つ物件です。
価格 1,180万円
間取り/間取り内訳 6SDK/内訳：和6 和8 洋6
建物面積 142.01㎡(42.95坪)
物件種別 一戸建て
築年月 1980/07
●物件詳細情報
その他費用 -
仲介手数料 455,400円
土地面積 305.41㎡(92.38坪)
建物面積 142.01㎡(42.95坪)
建築面積 -
向き -
建物構造 木造
建物階数 地上2階建て
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 -
接道状況 北東側 幅員5.5ｍ 公道に16m接道,南東側 幅員4ｍ 公道に19m接道,南西側 幅員4ｍ 公道に16m接道
私道負担面積 -
セットバック -
都市計画 非線引き区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
取引態様 専任媒介
契約条件 -
現況 空
引渡時期 -
引渡条件 -
情報更新日 2024/05/01
物件詳細ページ https://www.c-fudousan.com/sale/detail/200004-933
●お問合せ先/株式会社中央不動産
https://www.c-fudousan.com/
〒396-0015長野県伊那市中央4810-10
免許番号長野県知事免許(11)第2337号
所属団体（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）長野県宅地建物取引業協会
TEL.0120-76-0412
FAX.0265-72-3190
●POINT!
小学校、中学校、最寄り駅まで徒歩15分以内！便利な立地の物件です。
閑静な住宅街に建つ物件です。
価格 1,180万円
間取り/間取り内訳 6SDK/内訳：和6 和8 洋6
建物面積 142.01㎡(42.95坪)
物件種別 一戸建て
築年月 1980/07
●物件詳細情報
その他費用 -
仲介手数料 455,400円
土地面積 305.41㎡(92.38坪)
建物面積 142.01㎡(42.95坪)
建築面積 -
向き -
建物構造 木造
建物階数 地上2階建て
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 -
接道状況 北東側 幅員5.5ｍ 公道に16m接道,南東側 幅員4ｍ 公道に19m接道,南西側 幅員4ｍ 公道に16m接道
私道負担面積 -
セットバック -
都市計画 非線引き区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
取引態様 専任媒介
契約条件 -
現況 空
引渡時期 -
引渡条件 -
情報更新日 2024/05/01
物件詳細ページ https://www.c-fudousan.com/sale/detail/200004-933
●お問合せ先/株式会社中央不動産
https://www.c-fudousan.com/
〒396-0015長野県伊那市中央4810-10
免許番号長野県知事免許(11)第2337号
所属団体（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）長野県宅地建物取引業協会
TEL.0120-76-0412
FAX.0265-72-3190
2024/07/01
おとり広告防止策のご案内／伊那不動産組合員の皆様へ
不動産公正取引協議会のルールでは、故意・過失を問わず、取引できない物件の広告掲載は「おとり広告」と見なされます。
契約済み物件の過失による継続掲載を「おとり広告」と扱われない為に、当組合サイトでは防止策を講じています。広告掲載日から３ヶ月を経過した物件情報は、サイト運営管理者によって自動削除いたしますので、３ヶ月以降も物件案内を継続掲載を希望される際には、「最新の物件概要」を「組合員ご自身」が再掲載してください。
今後も、適正な広告掲載と公正な取引管理を徹底して参りましょう。
不動産公正取引協議会のルールでは、故意・過失を問わず、取引できない物件の広告掲載は「おとり広告」と見なされます。
契約済み物件の過失による継続掲載を「おとり広告」と扱われない為に、当組合サイトでは防止策を講じています。広告掲載日から３ヶ月を経過した物件情報は、サイト運営管理者によって自動削除いたしますので、３ヶ月以降も物件案内を継続掲載を希望される際には、「最新の物件概要」を「組合員ご自身」が再掲載してください。
今後も、適正な広告掲載と公正な取引管理を徹底して参りましょう。