2024/10/01
【売地】伊那市山寺 883.3万円
価格 883.3万円
坪単価 5万円
土地面積 585.00㎡/176.66坪
所在地 伊那市山寺
備考 第一種住居専用地域
用途地域 １種住居
地目 田
建蔽率 40％
容積率 60％
下水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
設備 上水道・下水道
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 相談
管理番号 売地02-02
次回更新日予定 2024-11-7
GoogleストリートビューURL https://maps.app.goo.gl/VgfW9Wt3iEH6THSR6
GoogleマップURL https://maps.app.goo.gl/ZoCvXYkFP3gAxgoMA
物件詳細ページ https://www.karamoku.com/fudousan/20190624a/
〇問い合わせ 有限会社唐沢木材工業
https://www.karamoku.com/
info@karamoku.com
〒399-4501 長野県伊那市西箕輪2021-1
TEL.0265-73-4338 FAX.0265-76-2918
宅地建物取引業者免許番号 長野県知事（９）第3460号
建設業許可番号 長野県知事許可 (般ー３）第11801号
価格 883.3万円
坪単価 5万円
土地面積 585.00㎡/176.66坪
所在地 伊那市山寺
備考 第一種住居専用地域
用途地域 １種住居
地目 田
建蔽率 40％
容積率 60％
下水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
設備 上水道・下水道
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 相談
管理番号 売地02-02
次回更新日予定 2024-11-7
GoogleストリートビューURL https://maps.app.goo.gl/VgfW9Wt3iEH6THSR6
GoogleマップURL https://maps.app.goo.gl/ZoCvXYkFP3gAxgoMA
物件詳細ページ https://www.karamoku.com/fudousan/20190624a/
〇問い合わせ 有限会社唐沢木材工業
https://www.karamoku.com/
info@karamoku.com
〒399-4501 長野県伊那市西箕輪2021-1
TEL.0265-73-4338 FAX.0265-76-2918
宅地建物取引業者免許番号 長野県知事（９）第3460号
建設業許可番号 長野県知事許可 (般ー３）第11801号
2024/10/15
伊那市野底・売中古住宅550万円
空き家バンク登録物件【伊466】
野底堤の近く、程よい利便の2階建、6DKの住宅です。
庭は菜園可能、外物置2棟あり、駐車場は近隣にて借上げ可能
物件種目 売中古住宅
交通 JR飯田線北殿駅(約3.6㎞/車約8分)、田畑駅(約5.2㎞/車約11分)、伊那インター(約7.1㎞/車約15分)
所在地 伊那市野底8033-41
価格 600万円から550万円に値下げしました。（2024.10.8）
面積 土地213.80㎡（64.67坪）、建物1F71.21㎡（21.54坪）2F43.06㎡（13.02坪）合計114.27㎡（34.56坪）
建ぺい率／容積率 60％／200％
取引態様 媒介
敷地権利 所有権
用途地域 無指定
地目 宅地
種目 居宅
建物構造 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
設備 公営水道・下水道非接続・個別プロパンガス
接道状況 南側公道（幅員3.4ｍ）
学校 伊那北小学校（約1.2㎞/徒歩約18分）東部中学校（約3.7㎞/徒歩約54分）
備考 ・登記料、印紙代：別途・引渡し：相談・上水道は名義変更必要・浄化槽設置買主負担・築年月：昭和53年12月3日新築 平成1年月日不詳増築・空き家バンク登録物件【伊466】・駐車場は近隣にて借上げ可能・庭は菜園可能、外物置2棟あり
仲介手数料 247,500円（税込）
お問合せ 日商開発株式会社
長野県知事（10）第2868号
〒396-0015 長野県伊那市中央4846
ＴＥＬ 0265-72-9000 ＦＡＸ 0265-72-9024
info@nissyoukaihatsu.com
http://www.nissyoukaihatsu.com
空き家バンク登録物件【伊466】
野底堤の近く、程よい利便の2階建、6DKの住宅です。
庭は菜園可能、外物置2棟あり、駐車場は近隣にて借上げ可能
物件種目 売中古住宅
交通 JR飯田線北殿駅(約3.6㎞/車約8分)、田畑駅(約5.2㎞/車約11分)、伊那インター(約7.1㎞/車約15分)
所在地 伊那市野底8033-41
価格 600万円から550万円に値下げしました。（2024.10.8）
面積 土地213.80㎡（64.67坪）、建物1F71.21㎡（21.54坪）2F43.06㎡（13.02坪）合計114.27㎡（34.56坪）
建ぺい率／容積率 60％／200％
取引態様 媒介
敷地権利 所有権
用途地域 無指定
地目 宅地
種目 居宅
建物構造 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
設備 公営水道・下水道非接続・個別プロパンガス
接道状況 南側公道（幅員3.4ｍ）
学校 伊那北小学校（約1.2㎞/徒歩約18分）東部中学校（約3.7㎞/徒歩約54分）
備考 ・登記料、印紙代：別途・引渡し：相談・上水道は名義変更必要・浄化槽設置買主負担・築年月：昭和53年12月3日新築 平成1年月日不詳増築・空き家バンク登録物件【伊466】・駐車場は近隣にて借上げ可能・庭は菜園可能、外物置2棟あり
仲介手数料 247,500円（税込）
お問合せ 日商開発株式会社
長野県知事（10）第2868号
〒396-0015 長野県伊那市中央4846
ＴＥＬ 0265-72-9000 ＦＡＸ 0265-72-9024
info@nissyoukaihatsu.com
http://www.nissyoukaihatsu.com
2024/10/01
伊那市西箕輪分譲残り１区画444.2万円
自然豊かな山間地、家庭菜園できます。残り1区画④
価格（万円）④ 444.2万円
面積（㎡）367.19㎡
面積（坪）111.07坪
用途地域 無指定
建蔽率（％）60
容積率（％）200
地目 畑
備考 造成後引渡（上水道引込）
西箕輪小・中学校・保育園
浄化槽補助金有
管理番号 売地 01-08-④
情報公開日 2023年12月26日
物件詳細、物件問合せは
下記ページをご参照ください。
https://www.karamoku.com/fudousan/no231226a/
売主 有限会社唐沢木材工業
https://www.karamoku.com
〒399-4501長野県伊那市西箕輪2021-1
TEL.0265-73-4338
FAX.0265-76-2918
宅地建物取引業者免許番号
長野県知事（９）第3460号
建設業許可番号
長野県知事許可 (般ー３）第11801号
自然豊かな山間地、家庭菜園できます。残り1区画④
価格（万円）④ 444.2万円
面積（㎡）367.19㎡
面積（坪）111.07坪
用途地域 無指定
建蔽率（％）60
容積率（％）200
地目 畑
備考 造成後引渡（上水道引込）
西箕輪小・中学校・保育園
浄化槽補助金有
管理番号 売地 01-08-④
情報公開日 2023年12月26日
物件詳細、物件問合せは
下記ページをご参照ください。
https://www.karamoku.com/fudousan/no231226a/
売主 有限会社唐沢木材工業
https://www.karamoku.com
〒399-4501長野県伊那市西箕輪2021-1
TEL.0265-73-4338
FAX.0265-76-2918
宅地建物取引業者免許番号
長野県知事（９）第3460号
建設業許可番号
長野県知事許可 (般ー３）第11801号
2024/10/01
伊那市長谷野瀬中古住宅550万円
point!
空き家バンク登録物件です
道の駅南アルプスむらから車で11分、静かな長谷市野瀬地区に建つ物件です。
価格 550万円
間取り/間取り内訳 8DK/内訳：和8 和10 和6
建物面積 207.48㎡(62.76坪)
物件種別 一戸建て
築年月 不明
その他費用 -
仲介手数料 247,500円
土地面積 942.85㎡(285.21坪)
建物面積 207.48㎡(62.76坪)
建築面積 -
向き -
建物構造 木造
建物階数 地上1階建て
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 -
接道状況 北側 幅員3ｍ 公道に35.5m接道
私道負担面積 -
セットバック -
都市計画 都市計画区域外
用途地域 -
取引態様 専任媒介
契約条件 -
現況 -
引渡時期 -
引渡条件 -
情報更新日 2024/09/01
次回更新予定日 2024/09/15
物件詳細ページ
https://www.c-fudousan.com/sale/detail/200004-954
●お問合せ先/株式会社中央不動産
https://www.c-fudousan.com/
〒396-0015長野県伊那市中央4810-10
免許番号長野県知事免許(11)第2337号
所属団体（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）長野県宅地建物取引業協会
TEL.0120-76-0412
FAX.0265-72-3190
point!
空き家バンク登録物件です
道の駅南アルプスむらから車で11分、静かな長谷市野瀬地区に建つ物件です。
価格 550万円
間取り/間取り内訳 8DK/内訳：和8 和10 和6
建物面積 207.48㎡(62.76坪)
物件種別 一戸建て
築年月 不明
その他費用 -
仲介手数料 247,500円
土地面積 942.85㎡(285.21坪)
建物面積 207.48㎡(62.76坪)
建築面積 -
向き -
建物構造 木造
建物階数 地上1階建て
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 -
接道状況 北側 幅員3ｍ 公道に35.5m接道
私道負担面積 -
セットバック -
都市計画 都市計画区域外
用途地域 -
取引態様 専任媒介
契約条件 -
現況 -
引渡時期 -
引渡条件 -
情報更新日 2024/09/01
次回更新予定日 2024/09/15
物件詳細ページ
https://www.c-fudousan.com/sale/detail/200004-954
●お問合せ先/株式会社中央不動産
https://www.c-fudousan.com/
〒396-0015長野県伊那市中央4810-10
免許番号長野県知事免許(11)第2337号
所属団体（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）長野県宅地建物取引業協会
TEL.0120-76-0412
FAX.0265-72-3190
2024/10/01
事業所用地 (南箕輪村) 約2982.38坪
■事業所用地 ■大型農道沿い
■価格:149,119,000円（坪50,000円）
交通 JR飯田線伊那北駅(約3.1㎞/車約5分)、伊那IC(約4.5㎞/車約8分)
所在地 南箕輪村南原
面積 9859.11㎡（約2982.38坪）
仲介手数料 4,986,927円
建ぺい率 60％
容積率 200％
取引態様 媒介
敷地権利 所有権
用途地域 無指定
地目 畑 ・ 牧場 ・ 宅地 ・  雑種地
種目 物流 ・ 物販 ・ 工場向き
設備 公営水道 ・ 公共下水
接道状況 北側、南側、東側、西側公道へ
引渡条件 建物解体、造成後引渡し
備考
・登記料、印紙代 別途
・建物解体、造成後引渡し
・引渡時期相談
・公簿売買
・一部農振除外申請必要
・開発行為申請必要（買主負担）
・諸条件変更の可能性があります。
・南側販売予定地有り
価格改定 178,942,800円（坪60,000円）から149,119,000円（坪50,000円）に値下げしました（2023年6月29日）
■物件詳細ページ
https://www.nissyoukaihatsu.com/contents/archives/541
■情報提供/日商開発株式会社
宅建業免許/長野県知事(10)第2868号
(社)長野県宅地建物取引業協会会員
住所/〒396-0015 長野県伊那市中央
4846オリエンタルプレイス2F
TEL.0265-72-9000（代）
FAX.0265-72-9024
https://www.nissyoukaihatsu.com
■事業所用地 ■大型農道沿い
■価格:149,119,000円（坪50,000円）
交通 JR飯田線伊那北駅(約3.1㎞/車約5分)、伊那IC(約4.5㎞/車約8分)
所在地 南箕輪村南原
面積 9859.11㎡（約2982.38坪）
仲介手数料 4,986,927円
建ぺい率 60％
容積率 200％
取引態様 媒介
敷地権利 所有権
用途地域 無指定
地目 畑 ・ 牧場 ・ 宅地 ・  雑種地
種目 物流 ・ 物販 ・ 工場向き
設備 公営水道 ・ 公共下水
接道状況 北側、南側、東側、西側公道へ
引渡条件 建物解体、造成後引渡し
備考
・登記料、印紙代 別途
・建物解体、造成後引渡し
・引渡時期相談
・公簿売買
・一部農振除外申請必要
・開発行為申請必要（買主負担）
・諸条件変更の可能性があります。
・南側販売予定地有り
価格改定 178,942,800円（坪60,000円）から149,119,000円（坪50,000円）に値下げしました（2023年6月29日）
■物件詳細ページ
https://www.nissyoukaihatsu.com/contents/archives/541
■情報提供/日商開発株式会社
宅建業免許/長野県知事(10)第2868号
(社)長野県宅地建物取引業協会会員
住所/〒396-0015 長野県伊那市中央
4846オリエンタルプレイス2F
TEL.0265-72-9000（代）
FAX.0265-72-9024
https://www.nissyoukaihatsu.com
2024/10/01
伊那市美原中古住宅1,080万円
●POINT!
車庫と広々とした庭があり、３台以上の車を停める事が出来ます。
閑静な住宅街に建つ物件です。
価格 1,080万円
間取り/5LDK/内訳：和6 和4.5 洋10.5 洋10 洋6
建物面積 131.84㎡(39.88坪)
物件種別 一戸建て
築年月 1983/01
●物件詳細情報
その他費用 -
仲介手数料 422,400円
土地面積 380.40㎡(115.07坪)
建物面積 131.84㎡(39.88坪)
建築面積 -
向き -
建物構造 木造
建物階数 地上2階建て
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 -
接道状況 南側 幅員4ｍ 公道に19m接道
私道負担面積 -
セットバック -
都市計画 非線引き区域
用途地域 無指定
取引態様 専任媒介
契約条件 -
現況 空
引渡時期 相談
引渡条件 -
情報更新日 2024/07/30
物件詳細ページ https://www.c-fudousan.com/sale/detail/200004-935
●お問合せ先/株式会社中央不動産
https://www.c-fudousan.com/
〒396-0015長野県伊那市中央4810-10
免許番号長野県知事免許(11)第2337号
所属団体（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）長野県宅地建物取引業協会
TEL.0120-76-0412
FAX.0265-72-3190
●POINT!
車庫と広々とした庭があり、３台以上の車を停める事が出来ます。
閑静な住宅街に建つ物件です。
価格 1,080万円
間取り/5LDK/内訳：和6 和4.5 洋10.5 洋10 洋6
建物面積 131.84㎡(39.88坪)
物件種別 一戸建て
築年月 1983/01
●物件詳細情報
その他費用 -
仲介手数料 422,400円
土地面積 380.40㎡(115.07坪)
建物面積 131.84㎡(39.88坪)
建築面積 -
向き -
建物構造 木造
建物階数 地上2階建て
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 -
接道状況 南側 幅員4ｍ 公道に19m接道
私道負担面積 -
セットバック -
都市計画 非線引き区域
用途地域 無指定
取引態様 専任媒介
契約条件 -
現況 空
引渡時期 相談
引渡条件 -
情報更新日 2024/07/30
物件詳細ページ https://www.c-fudousan.com/sale/detail/200004-935
●お問合せ先/株式会社中央不動産
https://www.c-fudousan.com/
〒396-0015長野県伊那市中央4810-10
免許番号長野県知事免許(11)第2337号
所属団体（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）長野県宅地建物取引業協会
TEL.0120-76-0412
FAX.0265-72-3190
2024/10/01
おとり広告防止策のご案内／伊那不動産組合員の皆様へ
不動産公正取引協議会のルールでは、故意・過失を問わず、取引できない物件の広告掲載は「おとり広告」と見なされます。
契約済み物件の過失による継続掲載を「おとり広告」と扱われない為に、当組合サイトでは防止策を講じています。広告掲載日から３ヶ月を経過した物件情報は、サイト運営管理者によって自動削除いたしますので、３ヶ月以降も物件案内を継続掲載を希望される際には、「最新の物件概要」を「組合員ご自身」が再掲載してください。
今後も、適正な広告掲載と公正な取引管理を徹底して参りましょう。
不動産公正取引協議会のルールでは、故意・過失を問わず、取引できない物件の広告掲載は「おとり広告」と見なされます。
契約済み物件の過失による継続掲載を「おとり広告」と扱われない為に、当組合サイトでは防止策を講じています。広告掲載日から３ヶ月を経過した物件情報は、サイト運営管理者によって自動削除いたしますので、３ヶ月以降も物件案内を継続掲載を希望される際には、「最新の物件概要」を「組合員ご自身」が再掲載してください。
今後も、適正な広告掲載と公正な取引管理を徹底して参りましょう。